置業(yè)擔(dān)保公司構(gòu)建有自身特色的規(guī)范管理模式

        安慶市房屋置業(yè)擔(dān)保有限公司近幾年來，規(guī)范內(nèi)部管理，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制，堅(jiān)持穩(wěn)健運(yùn)作，立足安慶住房消費(fèi)市場(chǎng)，為市民購房提供貸款擔(dān)保服務(wù)，累計(jì)幫助10000多戶家庭申請(qǐng)到9億多元住房貸款，改善了廣大市民的居住條件，提高了他們的居住生活質(zhì)量，拉動(dòng)了住房消費(fèi)，激活了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)。去年以來，該公司積極向縣域拓展服務(wù)半徑，分別在桐城市、懷寧縣、宿松縣、望江縣組建成立了4家縣域擔(dān)保分公司，進(jìn)一步發(fā)揮了置業(yè)擔(dān)保在縣域房地產(chǎn)市場(chǎng)中的推動(dòng)作用。

        在業(yè)務(wù)探索、實(shí)踐中，公司形成了有自身特色的管理模式，即：一個(gè)小組、二級(jí)審批、三層管理、四大版塊、五種特色。“一個(gè)小組”指公司成立了貸款審批領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司董事長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)部、擔(dān)保部、財(cái)務(wù)部等專業(yè)骨干組成，實(shí)行集體決策，科學(xué)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)；“二級(jí)審批”即風(fēng)險(xiǎn)部初審、董事長(zhǎng)復(fù)審；“三層管理”即貸前審查、貸中跟蹤、貸后管理，建立起完善的貸款管理體系和規(guī)范的貸款運(yùn)作流程；“四大版塊”即自置業(yè)擔(dān)保公司成立后，先后組建成立了安慶市金鍾拍賣公司、安慶市金恒房地產(chǎn)評(píng)估公司、安慶市金業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，業(yè)務(wù)品種從單一辦理住房公積金擔(dān)保貸款，拓展到集擔(dān)保貸款、資產(chǎn)拍賣、房地產(chǎn)評(píng)估、二手房代理業(yè)務(wù)于一體的綜合化多元化發(fā)展軌道上；“五種特色” 即：形成了以市本級(jí)為中心業(yè)務(wù)輻射各縣域的經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)，為下崗失業(yè)人員辦理再就業(yè)小額擔(dān)保貸款，定期舉辦房產(chǎn)拍賣會(huì)，一手房、二手房聯(lián)動(dòng)經(jīng)營(yíng)，并配套推出了住房裝潢消費(fèi)貸款。（劉芳）